Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Munkerisvej 73

Villa · 89 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.237 kr/m².2.982.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkerisvej gns: 24.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.301.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,52 pct. siden jun. 1997
384k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202425. jun. 1997795.000 kr.I dag · vores estimat2.301.687 kr.Markedet · 1992425.954 kr.Markedet · 1993383.857 kr.Markedet · 1994458.617 kr.Markedet · 1995435.477 kr.Markedet · 1996556.250 kr.Markedet · 1997713.157 kr.Markedet · 1998778.750 kr.Markedet · 1999953.724 kr.Markedet · 2000849.594 kr.Markedet · 2001794.681 kr.Markedet · 2002866.504 kr.Markedet · 20031.009.794 kr.Markedet · 20041.122.201 kr.Markedet · 20051.096.569 kr.Markedet · 20061.796.109 kr.Markedet · 20071.679.074 kr.Markedet · 20081.384.484 kr.Markedet · 20091.103.422 kr.Markedet · 20101.565.688 kr.Markedet · 20111.530.355 kr.Markedet · 20121.384.484 kr.Markedet · 20131.541.747 kr.Markedet · 20141.597.728 kr.Markedet · 20151.606.005 kr.Markedet · 20161.821.652 kr.Markedet · 20171.736.568 kr.Markedet · 20181.895.700 kr.Markedet · 20192.402.733 kr.Markedet · 20202.403.979 kr.Markedet · 20212.788.637 kr.Markedet · 20222.977.762 kr.Markedet · 20233.053.412 kr.Markedet · 20242.797.181 kr.Markedet · 20252.687.088 kr.Markedet · 20263.438.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1997 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkerisvej 71
5230 Odense M		88 m²15 m21-07-20252.195.000 kr.24.943 kr./m²
Munkerisvej 79
5230 Odense M		87 m²49 m12-03-20252.470.000 kr.28.391 kr./m²
Munkerisvej 65
5230 Odense M		93 m²62 m17-09-20242.195.000 kr.23.602 kr./m²
Munkerisvej 87
5230 Odense M		110 m²125 m23-07-20262.450.000 kr.22.273 kr./m²
Hverringevej 22
5230 Odense M		85 m²195 m19-06-20252.525.000 kr.29.706 kr./m²
Hannerupgårdsvej 17, 1.
5230 Odense M		88 m²1,1 km21-11-20255.300.000 kr.60.227 kr./m²
Bramstrupvej 22
5230 Odense M		100 m²264 m21-05-20262.700.000 kr.27.000 kr./m²
Holbergvænget 20
5230 Odense M		95 m²728 m01-03-20253.395.000 kr.35.737 kr./m²
Øksnebjergvej 21
5230 Odense M		98 m²543 m12-06-20243.495.000 kr.35.663 kr./m²
Læssøegade 146
5230 Odense M		89 m²1,4 km29-02-20243.100.000 kr.34.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden