Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Munkerisvej 59, 2. th

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
1254 m²
Bebygget areal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.934 kr/m².2.574.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkerisvej gns: 20.968 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 31.780 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.663.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,87 pct. siden dec. 2023
503k3,0M5,5M7,9M10,4M19921997200120052009201320172021202528. dec. 2023935.000 kr.I dag · vores estimat2.663.495 kr.Markedet · 1992502.740 kr.Markedet · 1993703.080 kr.Markedet · 1994740.040 kr.Markedet · 1995563.745 kr.Markedet · 1997827.295 kr.Markedet · 1998825.195 kr.Markedet · 1999844.515 kr.Markedet · 20001.248.870 kr.Markedet · 2001936.495 kr.Markedet · 2002863.205 kr.Markedet · 20031.141.350 kr.Markedet · 20041.261.050 kr.Markedet · 200510.403.715 kr.Markedet · 20062.276.925 kr.Markedet · 20071.982.715 kr.Markedet · 20089.739.170 kr.Markedet · 20091.733.340 kr.Markedet · 20101.563.030 kr.Markedet · 20111.540.665 kr.Markedet · 20122.566.620 kr.Markedet · 20131.756.965 kr.Markedet · 20142.470.545 kr.Markedet · 20151.983.345 kr.Markedet · 20161.890.000 kr.Markedet · 20171.852.935 kr.Markedet · 20182.360.085 kr.Markedet · 20192.271.675 kr.Markedet · 20202.498.475 kr.Markedet · 20213.190.740 kr.Markedet · 20222.563.995 kr.Markedet · 20232.216.655 kr.Markedet · 20242.409.855 kr.Markedet · 20252.775.780 kr.Markedet · 20262.750.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.663.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkerisvej 55, st.
5230 Odense M		90 m²23 m11-12-20252.450.000 kr.27.222 kr./m²
Fengersvej 15, st.
5230 Odense M		104 m²554 m26-04-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Hverringevej 8, st.
5230 Odense M		112 m²137 m12-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²
Westermannsvej 14, st.
5230 Odense M		101 m²383 m24-02-20252.670.000 kr.26.436 kr./m²
Hjallesevej 101, 2.
5230 Odense M		102 m²477 m03-04-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Fengersvej 9, st.
5230 Odense M		103 m²590 m08-04-20242.500.000 kr.24.272 kr./m²
Enghavevej 5, 1.
5230 Odense M		107 m²644 m26-11-20243.445.000 kr.32.196 kr./m²
Ahlefeldtsvej 18, st.
5230 Odense M		95 m²155 m21-07-20262.300.000 kr.24.211 kr./m²
Hjallesevej 68, 1.
5230 Odense M		110 m²586 m06-08-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Fengersvej 1, st.
5230 Odense M		110 m²642 m11-01-20262.825.000 kr.25.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden