Munkeparken 94

Villa · 229 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.290 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1290 m²
Udestue: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.032 kr/m².1.207.253 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkeparken gns: 7.234 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.835 kr/m²+5,80 pct.
3Boligareal større end typisk229 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.628.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,89 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkeparken 68 6240 Løgumkloster	182 m²	182 m	04-02-2024	1.050.000 kr.	5.769 kr./m²
Munkeparken 72 6240 Løgumkloster	171 m²	151 m	21-04-2025	825.000 kr.	4.825 kr./m²
Munkeparken 51 6240 Løgumkloster	172 m²	300 m	19-08-2026	1.395.000 kr.	8.110 kr./m²
Munkeparken 96 6240 Løgumkloster	156 m²	32 m	26-11-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Munkeparken 21 6240 Løgumkloster	158 m²	426 m	15-03-2026	830.000 kr.	5.253 kr./m²
Munkeparken 15 6240 Løgumkloster	143 m²	453 m	04-12-2025	700.000 kr.	4.895 kr./m²
Munkeparken 101 6240 Løgumkloster	134 m²	141 m	16-03-2026	1.942.538 kr.	14.497 kr./m²
Vestergade 19 6240 Løgumkloster	223 m²	1,3 km	05-02-2024	1.585.000 kr.	7.108 kr./m²
Tønder Landevej 38, Ellum 6240 Løgumkloster	203 m²	739 m	14-07-2025	700.000 kr.	3.448 kr./m²
Østergade 32 6240 Løgumkloster	224 m²	1,6 km	11-07-2024	1.595.000 kr.	7.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu