Munkeparken 81

Villa · 183 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.684 kr/m².1.260.753 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkeparken gns: 7.234 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.649 kr/m²+8,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.204.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,40 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkeparken 68 6240 Løgumkloster	182 m²	113 m	04-02-2024	1.050.000 kr.	5.769 kr./m²
Munkeparken 72 6240 Løgumkloster	171 m²	93 m	21-04-2025	825.000 kr.	4.825 kr./m²
Munkeparken 21 6240 Løgumkloster	158 m²	243 m	15-03-2026	830.000 kr.	5.253 kr./m²
Munkeparken 96 6240 Løgumkloster	156 m²	194 m	26-11-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Munkeparken 15 6240 Løgumkloster	143 m²	260 m	04-12-2025	700.000 kr.	4.895 kr./m²
Munkeparken 101 6240 Løgumkloster	134 m²	120 m	16-03-2026	1.942.538 kr.	14.497 kr./m²
Vibevej 7 6240 Løgumkloster	184 m²	1,3 km	05-05-2025	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²
Ørnevej 23 6240 Løgumkloster	174 m²	1,3 km	17-12-2024	1.775.000 kr.	10.201 kr./m²
Ørnevej 9 6240 Løgumkloster	175 m²	1,4 km	10-04-2025	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²
Tønder Landevej 38, Ellum 6240 Løgumkloster	203 m²	943 m	14-07-2025	700.000 kr.	3.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu