Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Munken 3, Svaneke

Villa · 159 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 326 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 2000. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 159 m².3.307.041 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.540.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,02 pct. siden mar. 2021
318k1,6M2,8M4,0M5,3M199619992002200520082011201420172020202320264. mar. 20213.300.000 kr.I dag · vores estimat2.540.364 kr.Markedet · 1996606.108 kr.Markedet · 1997777.351 kr.Markedet · 1998625.506 kr.Markedet · 19991.168.809 kr.Markedet · 2000828.867 kr.Markedet · 2001552.843 kr.Markedet · 20021.094.556 kr.Markedet · 20033.168.234 kr.Markedet · 20041.291.875 kr.Markedet · 20051.353.567 kr.Markedet · 20061.206.651 kr.Markedet · 20071.132.716 kr.Markedet · 20081.858.392 kr.Markedet · 2009883.404 kr.Markedet · 2010542.031 kr.Markedet · 20111.707.819 kr.Markedet · 20122.298.345 kr.Markedet · 2013619.941 kr.Markedet · 2014708.186 kr.Markedet · 2015640.293 kr.Markedet · 20161.122.699 kr.Markedet · 20171.621.641 kr.Markedet · 20181.177.872 kr.Markedet · 20192.298.504 kr.Markedet · 20202.201.037 kr.Markedet · 20213.300.045 kr.Markedet · 20222.751.972 kr.Markedet · 20232.583.750 kr.Markedet · 20242.635.266 kr.Markedet · 20253.131.664 kr.Markedet · 20262.761.353 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.540.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2021sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²48 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Munken 6, Svaneke
3740 Svaneke		91 m²23 m08-07-20251.300.000 kr.14.286 kr./m²
Munken 10, Svaneke
3740 Svaneke		91 m²29 m02-03-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		168 m²162 m19-02-20243.100.000 kr.18.452 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²211 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²111 m28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Havnebryggen 1, Svaneke
3740 Svaneke		170 m²344 m07-09-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Lille Plads 7, Svaneke
3740 Svaneke		150 m²455 m03-01-20263.645.000 kr.24.300 kr./m²
Møllebakken 7A, Svaneke
3740 Svaneke		169 m²406 m11-06-20242.850.000 kr.16.864 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²327 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden