Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Munkely 5B

Villa · 99 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 523 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.741.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.581 kr/m².8.591.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.982.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,84 pct. siden dec. 2018
506k2,4M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20182.295.000 kr.I dag · vores estimat7.982.924 kr.Markedet · 1992700.227 kr.Markedet · 1993632.115 kr.Markedet · 1994505.791 kr.Markedet · 1995789.228 kr.Markedet · 1996884.862 kr.Markedet · 1997664.785 kr.Markedet · 19981.464.804 kr.Markedet · 19991.346.103 kr.Markedet · 20001.497.771 kr.Markedet · 20011.559.250 kr.Markedet · 20021.528.659 kr.Markedet · 20031.808.532 kr.Markedet · 20041.950.597 kr.Markedet · 20052.165.130 kr.Markedet · 20062.451.834 kr.Markedet · 20073.334.122 kr.Markedet · 20082.146.122 kr.Markedet · 20092.661.120 kr.Markedet · 20103.505.095 kr.Markedet · 20112.924.262 kr.Markedet · 20122.429.955 kr.Markedet · 20131.851.003 kr.Markedet · 20142.621.619 kr.Markedet · 20153.136.518 kr.Markedet · 20163.050.487 kr.Markedet · 20174.305.807 kr.Markedet · 20185.196.609 kr.Markedet · 20194.326.003 kr.Markedet · 20204.013.757 kr.Markedet · 20215.800.806 kr.Markedet · 20226.610.428 kr.Markedet · 20235.368.275 kr.Markedet · 20246.496.875 kr.Markedet · 20257.292.538 kr.Markedet · 20266.490.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
7.982.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel2.295.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkely 3A
2870 Dyssegård 		165 m²56 m14-10-202510.975.000 kr.66.515 kr./m²
Hulkærvej 6
2870 Dyssegård 		101 m²251 m08-04-202610.050.000 kr.99.505 kr./m²
Vangedevej 175
2870 Dyssegård 		98 m²501 m19-06-20257.425.000 kr.75.765 kr./m²
Bækkebo 13
2870 Dyssegård 		101 m²450 m07-03-20258.712.500 kr.86.262 kr./m²
Fruevej 26
2870 Dyssegård 		96 m²490 m07-08-20257.670.000 kr.79.896 kr./m²
Dyssegårdsvej 77
2870 Dyssegård 		94 m²338 m27-11-20246.610.000 kr.70.319 kr./m²
Hulkærvej 35
2870 Dyssegård 		103 m²586 m15-01-20257.650.000 kr.74.272 kr./m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²302 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²
Almindingen 31
2870 Dyssegård 		109 m²401 m13-09-20259.300.000 kr.85.321 kr./m²
Sønderengen 76
2870 Dyssegård 		90 m²552 m23-06-20258.025.000 kr.89.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden