Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Munkeklit 6, Højen

Villa · 138 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.234 kr/m².2.774.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.498.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,42 pct. siden okt. 2025
404k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.450.000 kr.I dag · vores estimat3.498.875 kr.Markedet · 1992649.152 kr.Markedet · 1993610.374 kr.Markedet · 1994530.334 kr.Markedet · 1995602.922 kr.Markedet · 1996603.612 kr.Markedet · 1997736.920 kr.Markedet · 1998892.308 kr.Markedet · 1999820.272 kr.Markedet · 2000744.648 kr.Markedet · 2001781.770 kr.Markedet · 2002972.210 kr.Markedet · 20031.082.058 kr.Markedet · 20041.127.046 kr.Markedet · 20051.488.192 kr.Markedet · 20061.257.456 kr.Markedet · 20071.525.038 kr.Markedet · 20082.017.836 kr.Markedet · 20091.734.936 kr.Markedet · 20101.080.678 kr.Markedet · 20112.019.492 kr.Markedet · 20121.280.088 kr.Markedet · 20131.368.132 kr.Markedet · 20141.806.696 kr.Markedet · 20151.314.312 kr.Markedet · 20161.859.688 kr.Markedet · 20171.839.954 kr.Markedet · 20181.721.412 kr.Markedet · 20191.686.636 kr.Markedet · 20201.976.160 kr.Markedet · 20212.719.704 kr.Markedet · 20223.247.002 kr.Markedet · 20232.248.848 kr.Markedet · 20242.440.254 kr.Markedet · 20252.522.226 kr.Markedet · 20263.743.112 kr.Markedet · 20274.715.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.498.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkeklit 4, Højen
9990 Skagen		117 m²20 m01-12-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Sønderklit 32
9990 Skagen		136 m²426 m25-08-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Højensvej 26A
9990 Skagen		142 m²419 m24-06-20256.510.000 kr.45.845 kr./m²
Højensvej 51
9990 Skagen		130 m²372 m16-01-20241.825.000 kr.14.038 kr./m²
Brune Banke 20
9990 Skagen		129 m²528 m11-08-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²897 m04-08-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²897 m01-05-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Middelbanke 49
9990 Skagen		136 m²1,0 km21-04-20241.750.000 kr.12.868 kr./m²
Doggerbanke 30
9990 Skagen		136 m²1,1 km20-02-20252.200.000 kr.16.176 kr./m²
Vandrerstien 7
9990 Skagen		120 m²321 m08-01-20265.475.000 kr.45.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden