Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Munkeklit 4, Højen

Villa · 117 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
28 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.891 kr/m².2.183.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.855.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,19 pct. siden dec. 2025
343k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat2.855.961 kr.Markedet · 1992550.368 kr.Markedet · 1993517.491 kr.Markedet · 1994449.631 kr.Markedet · 1995511.173 kr.Markedet · 1996511.758 kr.Markedet · 1997624.780 kr.Markedet · 1998756.522 kr.Markedet · 1999695.448 kr.Markedet · 2000631.332 kr.Markedet · 2001662.805 kr.Markedet · 2002824.265 kr.Markedet · 2003917.397 kr.Markedet · 2004955.539 kr.Markedet · 20051.261.728 kr.Markedet · 20061.066.104 kr.Markedet · 20071.292.967 kr.Markedet · 20081.710.774 kr.Markedet · 20091.470.924 kr.Markedet · 2010916.227 kr.Markedet · 20111.712.178 kr.Markedet · 20121.085.292 kr.Markedet · 20131.159.938 kr.Markedet · 20141.531.764 kr.Markedet · 20151.114.308 kr.Markedet · 20161.576.692 kr.Markedet · 20171.559.961 kr.Markedet · 20181.459.458 kr.Markedet · 20191.429.974 kr.Markedet · 20201.675.440 kr.Markedet · 20212.305.836 kr.Markedet · 20222.752.893 kr.Markedet · 20231.906.632 kr.Markedet · 20242.068.911 kr.Markedet · 20252.138.409 kr.Markedet · 20263.173.508 kr.Markedet · 20273.997.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.855.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkeklit 6, Højen
9990 Skagen		138 m²20 m29-09-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²
Vandrerstien 7
9990 Skagen		120 m²341 m08-01-20265.475.000 kr.45.625 kr./m²
Doggerbanke 19
9990 Skagen		114 m²877 m15-07-20261.700.000 kr.14.912 kr./m²
Fiskerbanke 7
9990 Skagen		117 m²1,1 km05-11-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²
Højensvej 51
9990 Skagen		130 m²352 m16-01-20241.825.000 kr.14.038 kr./m²
Middelbanke 32
9990 Skagen		112 m²937 m18-05-20241.270.000 kr.11.339 kr./m²
Brune Banke 20
9990 Skagen		129 m²509 m11-08-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Fiskerbanke 1
9990 Skagen		112 m²1,1 km21-02-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Østbanke 21
9990 Skagen		121 m²1,2 km01-05-20251.895.000 kr.15.661 kr./m²
Gl. Landevej 27
9990 Skagen		116 m²1,6 km28-04-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden