Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Munkegårdsvej 21

Villa · 115 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.104.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.068 kr/m².9.047.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.236.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,90 pct. siden mar. 2016
588k2,7M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20165.050.000 kr.I dag · vores estimat9.236.597 kr.Markedet · 1992813.395 kr.Markedet · 1993734.275 kr.Markedet · 1994587.535 kr.Markedet · 1995916.780 kr.Markedet · 19961.027.870 kr.Markedet · 1997772.225 kr.Markedet · 19981.701.540 kr.Markedet · 19991.563.655 kr.Markedet · 20001.739.835 kr.Markedet · 20011.811.250 kr.Markedet · 20021.775.715 kr.Markedet · 20032.100.820 kr.Markedet · 20042.265.845 kr.Markedet · 20052.515.050 kr.Markedet · 20062.848.090 kr.Markedet · 20073.872.970 kr.Markedet · 20082.492.970 kr.Markedet · 20093.091.200 kr.Markedet · 20104.071.575 kr.Markedet · 20113.396.870 kr.Markedet · 20122.822.675 kr.Markedet · 20132.150.155 kr.Markedet · 20143.045.315 kr.Markedet · 20153.643.430 kr.Markedet · 20163.543.495 kr.Markedet · 20175.001.695 kr.Markedet · 20186.036.465 kr.Markedet · 20195.025.155 kr.Markedet · 20204.662.445 kr.Markedet · 20216.738.310 kr.Markedet · 20227.678.780 kr.Markedet · 20236.235.875 kr.Markedet · 20247.546.875 kr.Markedet · 20258.471.130 kr.Markedet · 20267.538.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
9.236.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindevej 10
2870 Dyssegård 		112 m²393 m10-02-20247.350.000 kr.65.625 kr./m²
Frændevej 3B
2870 Dyssegård 		120 m²396 m19-12-20239.400.000 kr.78.333 kr./m²
Munkehøj 8
2870 Dyssegård 		110 m²413 m11-05-20267.745.000 kr.70.409 kr./m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²236 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²664 m28-07-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²
Sønderengen 124
2870 Dyssegård 		113 m²697 m26-02-20258.255.000 kr.73.053 kr./m²
Almindingen 31
2870 Dyssegård 		109 m²432 m13-09-20259.300.000 kr.85.321 kr./m²
Fruevej 50
2870 Dyssegård 		111 m²604 m03-04-20259.850.000 kr.88.739 kr./m²
Slettevej 2
2870 Dyssegård 		118 m²695 m13-09-202510.125.000 kr.85.805 kr./m²
Mindevej 46
2870 Dyssegård 		117 m²765 m21-08-202410.200.000 kr.87.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden