Munkedalen 40

Villa · 128 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 825 m²
Indbygget carport: 30 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Glas

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.179 kr/m².3.580.425 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkedalen gns: 23.242 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+8,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.461.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,74 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.461.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2008Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedalen 1 4100 Ringsted	146 m²	87 m	14-07-2024	3.260.000 kr.	22.329 kr./m²
Munkedalen 30 4100 Ringsted	154 m²	56 m	23-10-2024	3.720.000 kr.	24.156 kr./m²
Munkedalen 34 4100 Ringsted	158 m²	78 m	06-03-2026	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Munkedalen 16 4100 Ringsted	210 m²	164 m	26-02-2024	4.371.250 kr.	20.815 kr./m²
Nonnedalen 8 4100 Ringsted	129 m²	287 m	29-06-2026	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Præstelunden 6 4100 Ringsted	128 m²	481 m	27-11-2024	3.510.000 kr.	27.422 kr./m²
Præstelunden 20 4100 Ringsted	130 m²	376 m	11-11-2025	3.298.000 kr.	25.369 kr./m²
Fluebæksvej 17, Benløse 4100 Ringsted	130 m²	893 m	13-06-2025	2.805.000 kr.	21.577 kr./m²
Præstelunden 12 4100 Ringsted	118 m²	429 m	15-11-2023	3.260.000 kr.	27.627 kr./m²
Bregnebjergvej 32 4100 Ringsted	135 m²	619 m	01-04-2025	3.755.000 kr.	27.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu