Munkebjergvej 90

Villa · 194 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.938 kr/m².5.785.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebjergvej gns: 35.256 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-22,10 pct.
3Vores vurdering6.951.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,50 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.951.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2013feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20202.435.000 kr.
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebjergvej 84 2770 Kastrup	173 m²	53 m	18-08-2024	6.425.000 kr.	37.139 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	422 m	25-08-2026	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	422 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Munkebjergvej 85 2770 Kastrup	156 m²	75 m	08-02-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Munkebjergvej 11 2770 Kastrup	151 m²	848 m	25-09-2025	5.600.000 kr.	37.086 kr./m²
Munkebjergvej 81 2770 Kastrup	116 m²	57 m	02-11-2024	4.425.000 kr.	38.147 kr./m²
Arnborgvej 24 2770 Kastrup	191 m²	248 m	16-02-2026	6.400.000 kr.	33.508 kr./m²
Vittrup Alle 32 2770 Kastrup	192 m²	409 m	02-12-2024	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Kollundvej 22 2770 Kastrup	194 m²	568 m	10-07-2025	8.100.000 kr.	41.753 kr./m²
Hundslundvej 4 2770 Kastrup	190 m²	421 m	22-12-2024	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu