Munkebjergvej 6

Villa · 290 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 764 m², 9 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.896 kr/m².5.159.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkebjergvej gns: 23.972 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+11,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.979.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1473,54 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1998 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.979.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1983Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebjergvej 10 4100 Ringsted	246 m²	41 m	11-09-2025	4.850.000 kr.	19.715 kr./m²
Munkebjergvej 3 4100 Ringsted	226 m²	76 m	20-11-2025	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Hagelbjergvej 2 4100 Ringsted	290 m²	270 m	05-06-2024	5.900.000 kr.	20.345 kr./m²
Øksebjergvej 5 4100 Ringsted	276 m²	278 m	05-02-2024	4.570.000 kr.	16.558 kr./m²
Hagelbjergvej 23 4100 Ringsted	269 m²	246 m	19-01-2026	4.295.000 kr.	15.967 kr./m²
Horsemosevej 11 4100 Ringsted	278 m²	562 m	01-08-2024	5.475.000 kr.	19.694 kr./m²
Bregnebjergvej 6 4100 Ringsted	262 m²	157 m	14-01-2026	5.700.000 kr.	21.756 kr./m²
Valdemarsgade 12 4100 Ringsted	277 m²	1,2 km	30-07-2026	6.650.000 kr.	24.007 kr./m²
Hagelbjergvej 19 4100 Ringsted	240 m²	190 m	08-10-2024	4.900.000 kr.	20.417 kr./m²
Ryttermosevej 9 4100 Ringsted	232 m²	571 m	13-10-2025	3.750.000 kr.	16.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu