Munkebjergvej 17

Villa · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.371 kr/m².3.770.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkebjergvej gns: 23.972 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+11,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.002.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,25 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.002.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1976jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebjergvej 14 4100 Ringsted	141 m²	92 m	06-06-2024	3.380.000 kr.	23.972 kr./m²
Munkebjergvej 3 4100 Ringsted	226 m²	87 m	20-11-2025	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Munkebjergvej 10 4100 Ringsted	246 m²	125 m	11-09-2025	4.850.000 kr.	19.715 kr./m²
Øksebjergvej 10 4100 Ringsted	155 m²	104 m	07-04-2024	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²
Munkedalen 34 4100 Ringsted	158 m²	475 m	06-03-2026	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Hagelbjergvej 24 4100 Ringsted	162 m²	415 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Øksebjergvej 22 4100 Ringsted	148 m²	88 m	26-11-2024	3.050.000 kr.	20.608 kr./m²
Provstegården 11 4100 Ringsted	152 m²	310 m	21-09-2025	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Bregnebjergvej 22 4100 Ringsted	150 m²	210 m	18-09-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Munkedalen 30 4100 Ringsted	154 m²	445 m	23-10-2024	3.720.000 kr.	24.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu