Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Munkeageren 35

Villa · 122 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
786 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.632 kr/m².4.020.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.423.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,36 pct. siden mar. 2024
499k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20243.850.000 kr.31. okt. 20244.775.000 kr.I dag · vores estimat4.423.617 kr.Markedet · 1992653.554 kr.Markedet · 1993560.590 kr.Markedet · 1994665.510 kr.Markedet · 1995784.338 kr.Markedet · 1996796.904 kr.Markedet · 1997921.222 kr.Markedet · 19981.056.764 kr.Markedet · 19991.267.336 kr.Markedet · 20001.306.010 kr.Markedet · 20011.323.700 kr.Markedet · 20021.501.210 kr.Markedet · 20031.513.532 kr.Markedet · 20041.356.518 kr.Markedet · 20051.705.316 kr.Markedet · 20062.343.742 kr.Markedet · 20072.529.304 kr.Markedet · 20082.184.166 kr.Markedet · 20092.014.708 kr.Markedet · 20101.544.276 kr.Markedet · 20111.687.260 kr.Markedet · 20121.536.346 kr.Markedet · 20131.678.476 kr.Markedet · 20141.525.854 kr.Markedet · 20151.621.502 kr.Markedet · 20162.029.958 kr.Markedet · 20172.278.594 kr.Markedet · 20182.338.862 kr.Markedet · 20192.506.002 kr.Markedet · 20202.560.414 kr.Markedet · 20212.897.256 kr.Markedet · 20223.236.782 kr.Markedet · 20232.733.654 kr.Markedet · 20243.152.846 kr.Markedet · 20253.233.122 kr.Markedet · 20263.478.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.423.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
  • mar.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkeageren 25
4600 Køge		126 m²129 m17-09-20264.700.000 kr.37.302 kr./m²
Munkeageren 23
4600 Køge		146 m²150 m25-04-20244.895.000 kr.33.527 kr./m²
Munkeageren 30
4600 Køge		152 m²158 m26-05-20244.650.000 kr.30.592 kr./m²
Søndervangen 21
4600 Køge		124 m²636 m24-07-20264.275.000 kr.34.476 kr./m²
Humlebækvej 11
4600 Køge		124 m²686 m24-03-20242.845.000 kr.22.944 kr./m²
Humlebækvej 3
4600 Køge		123 m²766 m12-11-20232.995.000 kr.24.350 kr./m²
Dyssevangen 1
4600 Køge		129 m²413 m10-09-20253.920.000 kr.30.388 kr./m²
Munkekærgård 3
4600 Køge		132 m²228 m03-01-20254.525.000 kr.34.280 kr./m²
Vedbækvej 14
4600 Køge		128 m²669 m08-10-20253.700.000 kr.28.906 kr./m²
Snogebækvej 19
4600 Køge		125 m²889 m13-05-20253.695.000 kr.29.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden