Multebærvej 28, Sejs-Svejbæk

Fritidshus · 38 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 417 m², 2 værelser, opført i 1942, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.244 kr/m².2.651.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.148.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,67 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havmosevej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	39 m²	599 m	17-11-2025	1.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Holten 53, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	37 m²	1,5 km	08-05-2026	2.550.000 kr.	68.919 kr./m²
Skærbækvej 138 8600 Silkeborg	42 m²	4,1 km	07-10-2026	1.550.000 kr.	36.905 kr./m²
Farmen 30 8600 Silkeborg	35 m²	5,9 km	05-12-2024	2.620.000 kr.	74.857 kr./m²
Vesterlundvej 155 8600 Silkeborg	47 m²	4,8 km	09-07-2025	2.450.000 kr.	52.128 kr./m²
Møgeløvej 5 8600 Silkeborg	45 m²	5,3 km	05-09-2024	1.740.000 kr.	38.667 kr./m²
Himmelbjergvej 50 8600 Silkeborg	35 m²	6,3 km	11-09-2025	3.150.000 kr.	90.000 kr./m²
Vesterlundvej 217 8600 Silkeborg	52 m²	4,8 km	14-09-2025	5.450.000 kr.	104.808 kr./m²
Møgeløvej 45 8600 Silkeborg	20 m²	4,4 km	07-04-2026	2.600.000 kr.	130.000 kr./m²
Møgeløvej 45 8600 Silkeborg	20 m²	4,4 km	10-07-2025	2.600.000 kr.	130.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu