Mullerupvej 28

Villa · 210 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.603 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.352 kr/m².2.083.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMullerupvej gns: 6.870 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-35,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.793.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,79 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mullerupvej 32 5540 Ullerslev	214 m²	58 m	18-10-2024	2.930.000 kr.	13.692 kr./m²
Mullerupvej 14, Langtved 5540 Ullerslev	163 m²	759 m	27-07-2026	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Mullerupvej 19, Langtved 5540 Ullerslev	110 m²	658 m	02-03-2025	500.000 kr.	4.545 kr./m²
Langtvedvej 9 5540 Ullerslev	208 m²	1,0 km	02-10-2026	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Kertemindevej 32 5540 Ullerslev	221 m²	951 m	12-09-2024	3.700.000 kr.	16.742 kr./m²
Kissendrupvej 52, Langtved 5540 Ullerslev	220 m²	1,2 km	14-05-2025	2.195.000 kr.	9.977 kr./m²
Flødstrupvej 37 5540 Ullerslev	216 m²	1,5 km	22-08-2024	2.660.000 kr.	12.315 kr./m²
Rørbækvej 15 5540 Ullerslev	195 m²	1,5 km	27-07-2026	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Rørbækvej 15 5540 Ullerslev	195 m²	1,5 km	11-07-2024	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Flødstrupvej 39 5540 Ullerslev	191 m²	1,5 km	14-10-2024	1.150.000 kr.	6.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu