Mulebyvej 49, Sorthat-Muleby, 3700 Rønne — Villa · 132 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Sorthat-MulebyMedian pris/m² for villa i Sorthat-Muleby (3700, sidste 24 mdr.): 10.569 kr/m² × 132 m².1.395.108 kr.
2Vores vurdering1.208.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,12 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.552.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.552.000 kr.
2006Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mulebyvej 7, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	141 m²	445 m	01-10-2025	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Mulebyvej 29, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	108 m²	260 m	13-10-2024	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Sandmarksvej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	129 m²	262 m	27-05-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Povl Ankers Vej 9, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	130 m²	483 m	22-02-2024	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Sorthatvej 1, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	131 m²	806 m	11-09-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Lottehaven 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	138 m²	550 m	20-05-2024	1.695.000 kr.	12.283 kr./m²
Sorthatvej 22, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	135 m²	1,0 km	18-03-2024	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Ellevej 18, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	123 m²	796 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Sorthatvej 17B, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	139 m²	953 m	13-03-2025	1.345.000 kr.	9.676 kr./m²
Jens Koefoeds Vej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	147 m²	510 m	10-06-2026	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu