Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Muldvad 21

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1032 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.446 kr/m².2.614.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMuldvad gns: 15.749 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.525.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,23 pct. siden mar. 2012
383k918k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20122.250.000 kr.I dag · vores estimat2.525.278 kr.Markedet · 1992618.580 kr.Markedet · 1993586.866 kr.Markedet · 1994631.925 kr.Markedet · 1995763.805 kr.Markedet · 1996748.419 kr.Markedet · 1997487.956 kr.Markedet · 1998824.407 kr.Markedet · 1999967.905 kr.Markedet · 20001.036.357 kr.Markedet · 20011.188.176 kr.Markedet · 2002936.191 kr.Markedet · 20031.126.946 kr.Markedet · 2004933.365 kr.Markedet · 20051.391.648 kr.Markedet · 20061.154.735 kr.Markedet · 2007989.257 kr.Markedet · 20081.089.894 kr.Markedet · 20091.288.656 kr.Markedet · 20101.456.646 kr.Markedet · 20111.265.263 kr.Markedet · 20121.485.063 kr.Markedet · 20131.028.664 kr.Markedet · 20141.271.229 kr.Markedet · 20151.211.412 kr.Markedet · 20161.298.076 kr.Markedet · 20171.125.062 kr.Markedet · 20181.337.483 kr.Markedet · 20191.421.635 kr.Markedet · 20201.671.579 kr.Markedet · 20211.788.073 kr.Markedet · 20221.855.112 kr.Markedet · 20231.821.200 kr.Markedet · 20241.831.719 kr.Markedet · 20251.886.983 kr.Markedet · 20261.720.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2012 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muldvad 23
6200 Aabenraa		176 m²27 m26-03-20262.975.000 kr.16.903 kr./m²
Muldvad 12
6200 Aabenraa		136 m²128 m02-03-20251.985.000 kr.14.596 kr./m²
Muldvad 17
6200 Aabenraa		127 m²29 m15-04-20251.000.000 kr.7.874 kr./m²
Muldvad 4
6200 Aabenraa		193 m²175 m14-05-20253.445.000 kr.17.850 kr./m²
Troldkær 18
6200 Aabenraa		157 m²63 m15-04-20253.245.000 kr.20.669 kr./m²
Provstetoften 2
6200 Aabenraa		162 m²261 m06-03-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Troldkær 3
6200 Aabenraa		150 m²244 m26-03-20262.703.000 kr.18.020 kr./m²
Troldkær 14
6200 Aabenraa		144 m²87 m26-06-20252.245.000 kr.15.590 kr./m²
Tøndervej 191
6200 Aabenraa		156 m²978 m21-12-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Skovbakken 57
6200 Aabenraa		164 m²729 m19-02-20253.700.000 kr.22.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden