Muldstensvænget 10

Fritidshus · 98 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.612 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.128 kr/m².3.263.791 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMuldstensvænget gns: 32.519 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+8,10 pct.
3Vores vurdering3.663.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,10 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.663.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.250.000 kr.
2003jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muldstensvænget 8 3370 Melby	75 m²	27 m	20-06-2024	3.110.000 kr.	41.467 kr./m²
Muldstenshøjen 10 3370 Melby	101 m²	403 m	16-01-2026	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Stenhøjvej 5 3370 Melby	97 m²	583 m	17-08-2025	2.695.000 kr.	27.784 kr./m²
Bygtoften 17 3370 Melby	89 m²	113 m	05-03-2025	3.307.913 kr.	37.168 kr./m²
Topsvinget 5 3370 Melby	100 m²	706 m	08-08-2024	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Muldbjergsvinget 44 3370 Melby	88 m²	153 m	22-09-2026	4.200.000 kr.	47.727 kr./m²
Fyrrelunden 11 3370 Melby	98 m²	1,4 km	04-12-2024	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²
Kastanielunden 26 3370 Melby	95 m²	1,2 km	16-12-2025	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Stjernehøj 1 3370 Melby	82 m²	139 m	17-08-2024	3.750.000 kr.	45.732 kr./m²
Kastanielunden 13 3370 Melby	88 m²	989 m	25-02-2024	3.300.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu