Mulden 16

Rækkehus · 57 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 57 m², grund på 65 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.019 kr/m².2.561.894 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMulden gns: 36.390 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 31.318 kr/m²+16,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering2.321.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,10 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.089.681 kr.
I dag · vores estimat: 2.321.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.089.681 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mulden 7 4330 Hvalsø	58 m²	31 m	18-12-2024	2.157.480 kr.	37.198 kr./m²
Mulden 8 4330 Hvalsø	58 m²	36 m	18-12-2024	2.145.105 kr.	36.985 kr./m²
Mulden 6 4330 Hvalsø	58 m²	40 m	18-12-2024	2.164.023 kr.	37.311 kr./m²
Mulden 15 4330 Hvalsø	58 m²	54 m	18-12-2024	2.213.745 kr.	38.168 kr./m²
Mulden 36 4330 Hvalsø	58 m²	101 m	30-01-2025	2.333.563 kr.	40.234 kr./m²
Mulden 4 4330 Hvalsø	59 m²	44 m	18-12-2024	2.270.093 kr.	38.476 kr./m²
Mulden 10 4330 Hvalsø	80 m²	31 m	18-12-2024	3.043.005 kr.	38.038 kr./m²
Mulden 5 4330 Hvalsø	81 m²	36 m	16-01-2025	3.072.273 kr.	37.929 kr./m²
Mulden 18 4330 Hvalsø	82 m²	8 m	18-12-2024	3.022.043 kr.	36.854 kr./m²
Mulden 17 4330 Hvalsø	82 m²	61 m	18-12-2024	3.197.613 kr.	38.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu