Muldbjergsvinget 7

Fritidshus · 65 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.192 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.857 kr/m².2.752.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMuldbjergsvinget gns: 50.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+67,10 pct.
3Vores vurdering2.832.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1997,84 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1999 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.832.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
1999sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016135.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muldbjergsvinget 8 3370 Melby	54 m²	79 m	20-07-2024	2.850.000 kr.	52.778 kr./m²
Muldbjergsvinget 44 3370 Melby	88 m²	321 m	22-09-2026	4.200.000 kr.	47.727 kr./m²
Hellekistevej 19 3370 Melby	63 m²	314 m	08-09-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Bakkely 6A 3370 Melby	66 m²	812 m	17-07-2024	2.880.000 kr.	43.636 kr./m²
Stenhøjvej 3 3370 Melby	59 m²	254 m	04-01-2024	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Ved Højen 11 3370 Melby	72 m²	230 m	14-03-2024	2.995.000 kr.	41.597 kr./m²
Bjergstien 1 3370 Melby	70 m²	593 m	28-05-2024	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Uglebjerget 1 3370 Melby	70 m²	610 m	27-01-2026	2.600.000 kr.	37.143 kr./m²
Egelunden 22, Tollerup 3370 Melby	68 m²	1,1 km	30-04-2026	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Birkelunden 17 3370 Melby	63 m²	1,3 km	06-12-2023	2.350.000 kr.	37.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu