Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Muldbjergsvinget 21

Fritidshus · 124 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.243 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.545 kr/m².3.202.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMuldbjergsvinget gns: 50.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+67,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.330.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,31 pct. siden apr. 2021
200k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.756.000 kr.I dag · vores estimat4.330.967 kr.Markedet · 1992449.252 kr.Markedet · 1993200.260 kr.Markedet · 1994461.156 kr.Markedet · 1995254.696 kr.Markedet · 1996508.896 kr.Markedet · 1997806.124 kr.Markedet · 19981.026.100 kr.Markedet · 1999743.132 kr.Markedet · 20001.062.556 kr.Markedet · 2001874.820 kr.Markedet · 2002720.936 kr.Markedet · 20031.323.328 kr.Markedet · 20041.259.592 kr.Markedet · 20051.395.000 kr.Markedet · 20062.301.564 kr.Markedet · 20071.756.708 kr.Markedet · 20082.263.496 kr.Markedet · 20091.695.452 kr.Markedet · 20102.254.568 kr.Markedet · 20111.771.464 kr.Markedet · 20122.299.580 kr.Markedet · 20131.533.384 kr.Markedet · 20141.646.224 kr.Markedet · 20151.520.240 kr.Markedet · 20161.353.832 kr.Markedet · 20171.502.012 kr.Markedet · 20181.800.480 kr.Markedet · 20191.430.712 kr.Markedet · 20202.091.260 kr.Markedet · 20212.854.852 kr.Markedet · 20222.845.676 kr.Markedet · 20232.704.316 kr.Markedet · 20243.371.932 kr.Markedet · 20252.980.464 kr.Markedet · 20263.667.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.756.000 kr.
I dag · vores estimat
4.330.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.756.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muldbjergsvinget 44
3370 Melby		88 m²147 m22-09-20264.200.000 kr.47.727 kr./m²
Elmelunden 22
3370 Melby		126 m²1,2 km17-06-20243.995.000 kr.31.706 kr./m²
Egelunden 28
3370 Melby		114 m²913 m27-07-20263.375.000 kr.29.605 kr./m²
Muldstenshøjen 10
3370 Melby		101 m²129 m16-01-20264.325.000 kr.42.822 kr./m²
Reinsholmvej 7
3370 Melby		120 m²1,6 km04-07-20242.435.000 kr.20.292 kr./m²
Stenhøjvej 5
3370 Melby		97 m²372 m17-08-20252.695.000 kr.27.784 kr./m²
Topsvinget 5
3370 Melby		100 m²708 m08-08-20243.300.000 kr.33.000 kr./m²
Hans Kurtsvej 24
3370 Melby		122 m²2,3 km08-06-20262.900.000 kr.23.770 kr./m²
Poul Reumertsvej 44
3370 Melby		128 m²2,2 km25-02-20242.700.000 kr.21.094 kr./m²
Mogens Wiethsvej 8
3370 Melby		119 m²2,1 km14-02-20262.100.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden