Mosters Vænge 25, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 110 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1051 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.014 kr/m².1.201.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosters gns: 10.897 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.174 kr/m²-28,20 pct.
3Vores vurdering1.198.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,90 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2004 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2004aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015185.000 kr.
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosters Vænge 24 9370 Hals	113 m²	152 m	31-05-2026	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Mosters Vænge 5 9370 Hals	71 m²	174 m	06-09-2024	630.000 kr.	8.873 kr./m²
Mosters Vænge 15 9370 Hals	59 m²	100 m	08-08-2026	895.000 kr.	15.169 kr./m²
Over Bækken 18 9370 Hals	112 m²	189 m	12-05-2025	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Savannen 7, Koldkær 9370 Hals	110 m²	347 m	01-08-2024	1.315.000 kr.	11.955 kr./m²
Savannen 10, Koldkær 9370 Hals	107 m²	234 m	15-06-2025	1.131.000 kr.	10.570 kr./m²
Kongelunden 1, Koldkær 9370 Hals	113 m²	474 m	09-08-2026	1.360.000 kr.	12.035 kr./m²
Kongelunden 62, Koldkær 9370 Hals	111 m²	633 m	08-06-2024	1.325.000 kr.	11.937 kr./m²
Helbrechtskær 23, Kongelunden 9370 Hals	108 m²	683 m	20-07-2026	1.525.000 kr.	14.120 kr./m²
Kongelunden Vest 15, Koldkær 9370 Hals	102 m²	424 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu