Mosevej 8

Villa · 146 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.206 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.521 kr/m².2.297.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.412.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,01 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglkrogen 8 8800 Viborg	147 m²	171 m	30-08-2024	3.335.000 kr.	22.687 kr./m²
Gl. Århusvej 72 8800 Viborg	148 m²	255 m	10-03-2024	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Teglkrogen 6 8800 Viborg	150 m²	158 m	03-02-2026	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Teglbrændervej 19 8800 Viborg	150 m²	354 m	13-03-2025	1.745.000 kr.	11.633 kr./m²
Enghaverne 13 8800 Viborg	141 m²	504 m	04-04-2024	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Gl. Århusvej 131C 8800 Viborg	149 m²	628 m	31-01-2026	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Teglbrændervej 1 8800 Viborg	136 m²	257 m	08-08-2024	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Mosevænget 13 8800 Viborg	150 m²	590 m	19-05-2026	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Gl. Århusvej 64 8800 Viborg	158 m²	190 m	11-04-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Brombærvej 5 8800 Viborg	148 m²	787 m	15-09-2024	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu