Mosevej 73, Virksund, 7840 Højslev — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 4.027 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 4027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.698 kr/m² × 130 m².2.040.740 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.520.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Ejerandel overdraget
1992mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 213, Virksund 7840 Højslev	128 m²	462 m	30-09-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Mosevej 121, Virksund 7840 Højslev	122 m²	382 m	20-08-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Mosevej 136, Virksund 7840 Højslev	142 m²	724 m	19-07-2025	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Mosevej 72, Virksund 7840 Højslev	151 m²	291 m	21-01-2024	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Mosevej 30, Virksund 7840 Højslev	108 m²	383 m	07-04-2026	1.348.000 kr.	12.481 kr./m²
Mosevej 63A, Virksund 7840 Højslev	162 m²	122 m	26-08-2025	275.000 kr.	1.698 kr./m²
Mosevej 190, Virksund 7840 Højslev	98 m²	200 m	02-04-2024	1.380.000 kr.	14.082 kr./m²
Mosevej 77, Virksund 7840 Højslev	95 m²	102 m	18-11-2025	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Mosevej 205, Virksund 7840 Højslev	97 m²	540 m	24-07-2025	1.115.000 kr.	11.495 kr./m²
Mosevej 95, Virksund 7840 Højslev	86 m²	122 m	31-12-2025	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu