Mosevej 71, Mosbjerg, 9870 Sindal — Villa · 226 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 9.822 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 9822 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.164 kr/m².1.404.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.596.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,45 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1998 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosbjergvej 836, Blæsbjerg 9870 Sindal	276 m²	681 m	18-06-2026	995.000 kr.	3.605 kr./m²
Tuenvej 905, Blæsbjerg 9870 Sindal	127 m²	1,1 km	07-07-2025	495.000 kr.	3.898 kr./m²
Jerupvej 514, Mosbjerg 9870 Sindal	189 m²	3,6 km	30-06-2026	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Ahornvej 9, Mosbjerg 9870 Sindal	154 m²	3,6 km	31-07-2025	665.000 kr.	4.318 kr./m²
Kastanievej 5, Mosbjerg 9870 Sindal	133 m²	3,3 km	21-04-2024	750.000 kr.	5.639 kr./m²
Espedal 4, Tolne 9870 Sindal	254 m²	5,8 km	28-01-2026	1.095.000 kr.	4.311 kr./m²
Pletvej 80, Mosbjerg 9870 Sindal	333 m²	3,9 km	10-12-2023	1.925.000 kr.	5.781 kr./m²
Holmsmindevej 4, Vogn 9870 Sindal	363 m²	3,5 km	12-05-2025	2.150.000 kr.	5.923 kr./m²
Volstrupvej 41, Hørmested 9870 Sindal	225 m²	8,4 km	26-01-2025	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Parallelvej 2A 9870 Sindal	224 m²	8,6 km	01-12-2024	1.995.000 kr.	8.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu