Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Mosevej 6

Villa · 325 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 325 m², grund på 2.675 m², 6 værelser, opført i 1899, renoveret i 1950. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
325 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
2675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.290 kr/m².18.518.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering15.845.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,12 pct. siden okt. 2008
2,3M7,5M12,6M17,8M23,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20089.100.000 kr.I dag · vores estimat15.845.052 kr.Markedet · 19922.337.725 kr.Markedet · 19932.543.775 kr.Markedet · 19942.664.025 kr.Markedet · 19953.298.425 kr.Markedet · 19963.261.375 kr.Markedet · 19973.302.650 kr.Markedet · 19984.419.675 kr.Markedet · 19994.549.350 kr.Markedet · 20004.557.800 kr.Markedet · 20015.330.975 kr.Markedet · 20025.362.500 kr.Markedet · 20035.518.825 kr.Markedet · 20046.157.125 kr.Markedet · 20056.636.500 kr.Markedet · 20069.731.475 kr.Markedet · 20079.513.400 kr.Markedet · 20088.208.850 kr.Markedet · 20098.405.150 kr.Markedet · 20109.594.000 kr.Markedet · 201110.494.575 kr.Markedet · 20126.566.950 kr.Markedet · 20137.919.275 kr.Markedet · 20149.336.925 kr.Markedet · 20159.592.050 kr.Markedet · 20169.337.575 kr.Markedet · 20179.779.250 kr.Markedet · 20189.166.625 kr.Markedet · 201911.098.100 kr.Markedet · 202011.430.900 kr.Markedet · 202114.902.550 kr.Markedet · 202218.093.400 kr.Markedet · 202315.232.100 kr.Markedet · 202414.667.900 kr.Markedet · 202516.165.825 kr.Markedet · 202618.707.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2008 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
I dag · vores estimat
15.845.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronninggårds Alle 66
2840 Holte		311 m²106 m19-06-202629.305.000 kr.94.228 kr./m²
Dronninggårds Alle 63
2840 Holte		278 m²39 m05-07-202424.750.000 kr.89.029 kr./m²
Dronningholmsvej 3
2840 Holte		285 m²326 m08-06-202519.250.000 kr.67.544 kr./m²
Dronningholmsvej 5
2840 Holte		283 m²345 m02-04-202416.500.000 kr.58.304 kr./m²
Gl. Dronninggårds Alle 14A
2840 Holte		283 m²530 m22-03-202517.500.000 kr.61.837 kr./m²
Parcelvej 53
2840 Holte		297 m²1,0 km23-01-20247.825.000 kr.26.347 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²1,6 km31-07-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²1,6 km22-05-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Geelsmark 17
2840 Holte		280 m²802 m12-11-202511.850.000 kr.42.321 kr./m²
Frederikslundsvej 23
2840 Holte		267 m²586 m12-08-202511.600.000 kr.43.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden