Mosevej 5, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 492 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 67 m².1.615.169 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.795.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,68 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2025 · Alm. Salg: 710.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, familiehandel710.400 kr.
2008Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	156 m	13-03-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Mosevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	98 m	08-02-2024	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Mosevej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	30 m	03-03-2024	1.310.000 kr.	24.259 kr./m²
Poppelvej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	131 m	04-01-2024	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²
Birkevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	199 m	11-04-2024	1.335.000 kr.	20.538 kr./m²
Vestre Strandvej 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	129 m	08-06-2024	4.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Poppelvej 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	166 m	17-10-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Vognmandsløkken 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	181 m	11-11-2024	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Korsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	304 m	03-07-2026	1.630.000 kr.	23.623 kr./m²
Korsvej 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	263 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu