Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Mosevej 5

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.778 kr/m².1.280.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 9.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.212.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,52 pct. siden nov. 2020
295k744k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020895.000 kr.I dag · vores estimat1.212.887 kr.Markedet · 1992450.190 kr.Markedet · 1993564.200 kr.Markedet · 1994484.510 kr.Markedet · 1995520.000 kr.Markedet · 1996629.850 kr.Markedet · 1997577.720 kr.Markedet · 1998705.380 kr.Markedet · 1999879.450 kr.Markedet · 2000887.510 kr.Markedet · 2001755.820 kr.Markedet · 2002461.240 kr.Markedet · 2003894.790 kr.Markedet · 2004365.430 kr.Markedet · 20051.148.420 kr.Markedet · 20062.091.440 kr.Markedet · 20071.665.040 kr.Markedet · 20081.336.140 kr.Markedet · 20091.269.580 kr.Markedet · 20101.159.210 kr.Markedet · 2011701.480 kr.Markedet · 2012971.880 kr.Markedet · 20131.172.080 kr.Markedet · 2014295.490 kr.Markedet · 2015861.510 kr.Markedet · 20161.008.930 kr.Markedet · 20171.015.430 kr.Markedet · 20181.018.810 kr.Markedet · 2019485.030 kr.Markedet · 20201.221.740 kr.Markedet · 20211.352.130 kr.Markedet · 20221.757.600 kr.Markedet · 20231.224.860 kr.Markedet · 2024820.430 kr.Markedet · 20251.295.190 kr.Markedet · 20261.111.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.212.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1968Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 10
4261 Dalmose		132 m²42 m26-03-20241.285.000 kr.9.735 kr./m²
Mosevej 13
4261 Dalmose		137 m²78 m26-02-2025800.000 kr.5.839 kr./m²
Østervej 1
4261 Dalmose		135 m²101 m26-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Liljevænget 4
4261 Dalmose		135 m²289 m01-04-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Falkevej 36
4261 Dalmose		130 m²771 m19-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose		140 m²265 m13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²
Ørnevej 15
4261 Dalmose		132 m²925 m30-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²441 m21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Ørnevej 32
4261 Dalmose		128 m²1,0 km29-04-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Lærkevej 4
4261 Dalmose		126 m²968 m25-06-20251.410.000 kr.11.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden