Mosevej 40

Rækkehus · 121 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 137 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.144 kr/m².3.744.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 32.564 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.383 kr/m²+10,80 pct.
3Vores vurdering4.143.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,85 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.576.550 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.576.550 kr.
I dag · vores estimat: 4.143.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte3.576.550 kr.
Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.576.550 kr.
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 24C 3650 Ølstykke	122 m²	31 m	09-12-2025	3.960.000 kr.	32.459 kr./m²
Mosevej 52 3650 Ølstykke	122 m²	38 m	17-02-2025	3.800.000 kr.	31.148 kr./m²
Mosevej 34 3650 Ølstykke	116 m²	18 m	05-06-2026	4.295.000 kr.	37.026 kr./m²
Mosevej 48 3650 Ølstykke	103 m²	24 m	24-06-2026	3.895.000 kr.	37.816 kr./m²
Mosevej 50 3650 Ølstykke	103 m²	33 m	24-07-2025	3.645.000 kr.	35.388 kr./m²
Mosevej 62 3650 Ølstykke	102 m²	45 m	09-02-2024	3.350.000 kr.	32.843 kr./m²
Mosevej 60 3650 Ølstykke	99 m²	41 m	15-07-2025	3.595.000 kr.	36.313 kr./m²
Kornvænget 76 3650 Ølstykke	127 m²	476 m	12-08-2026	3.650.000 kr.	28.740 kr./m²
Kornvænget 74 3650 Ølstykke	127 m²	487 m	01-09-2025	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Vinkelvej 28 3650 Ølstykke	117 m²	639 m	29-06-2026	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu