Mosevej 4

Villa · 145 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 934 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.904 kr/m².6.920.809 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.296.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,00 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 6.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.296.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg6.425.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 6 2970 Hørsholm	146 m²	181 m	29-01-2025	8.050.000 kr.	55.137 kr./m²
Johannevej 16 2970 Hørsholm	143 m²	336 m	13-05-2026	6.550.000 kr.	45.804 kr./m²
Gyvelvej 14 2970 Hørsholm	148 m²	428 m	29-03-2025	7.300.000 kr.	49.324 kr./m²
Ørbæksvej 15A 2970 Hørsholm	151 m²	282 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Johannevej 6B 2970 Hørsholm	150 m²	349 m	16-10-2024	8.300.000 kr.	55.333 kr./m²
Dronningvej 4A 2970 Hørsholm	139 m²	299 m	24-10-2024	4.288.095 kr.	30.850 kr./m²
Tjørnevej 28 2970 Hørsholm	150 m²	390 m	11-12-2025	7.250.000 kr.	48.333 kr./m²
Mortenstrupvej 45 2970 Hørsholm	140 m²	405 m	01-07-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Syrenvej 8A 2970 Hørsholm	153 m²	247 m	18-05-2026	8.875.000 kr.	58.007 kr./m²
Grønsøvej 1 2970 Hørsholm	150 m²	446 m	20-08-2025	8.995.000 kr.	59.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu