Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Mosevej 29, Ågerup

Fritidshus · 93 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 2.639 m², 3 værelser, opført i 1992, renoveret i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
2639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.336 kr/m².1.075.418 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk93 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2639 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.243.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1992Bygget
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 11A, Ågerup
4000 Roskilde		75 m²258 m20-03-20252.720.000 kr.36.267 kr./m²
Mosevej 53, Ågerup
4000 Roskilde		53 m²331 m02-07-20241.800.000 kr.33.962 kr./m²
Mosevej 11B, Ågerup
4000 Roskilde		170 m²242 m15-05-20254.600.000 kr.27.059 kr./m²
Hf. Maglehøj 125
4000 Roskilde		74 m²7,6 km09-10-2024211.586 kr.2.859 kr./m²
Hf. Maglehøj 134
4000 Roskilde		66 m²7,5 km14-04-2024220.000 kr.3.333 kr./m²
Hf. Roars Gave 7
4000 Roskilde		70 m²7,9 km28-08-2024234.463 kr.3.349 kr./m²
Hf. Maglehøj 89
4000 Roskilde		66 m²7,8 km22-05-2024284.660 kr.4.313 kr./m²
Hf. Maglehøj 73
4000 Roskilde		60 m²7,7 km31-01-2024220.000 kr.3.667 kr./m²
Hf. Vestervang 33
4000 Roskilde		59 m²7,8 km22-09-2024234.473 kr.3.974 kr./m²
Hf. Vestervang 20
4000 Roskilde		50 m²7,7 km01-04-2024229.000 kr.4.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden