Mosevej 23, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 64 m².1.859.968 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.328.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,63 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 22, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	47 m	20-12-2024	1.545.000 kr.	24.919 kr./m²
Mosevej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	52 m	31-03-2025	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	89 m²	335 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Kontorvej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	236 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Pilesvinget 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	689 m	25-05-2025	1.645.000 kr.	26.111 kr./m²
Ellinge Nyvej 21, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	96 m	12-05-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Lærkevej 30, Ellinge Lyng 4560 Vig	64 m²	888 m	19-04-2025	2.145.000 kr.	33.516 kr./m²
Snedkervej 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	487 m	23-10-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Solvej 3, Ellinge Lyng 4560 Vig	60 m²	509 m	21-07-2025	1.375.000 kr.	22.917 kr./m²
Murervej 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	61 m²	684 m	31-05-2026	1.788.800 kr.	29.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu