Mosevej 2, St Linde

Landejendom · 150 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 366.689 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 366689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.549.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.661 kr/m².3.290.833 kr.
2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)366689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.939.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,88 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (landejendom)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2025 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.939.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørslevvej 22 4653 Karise	170 m²	3,7 km	17-07-2024	6.300.000 kr.	37.059 kr./m²
Gammelbyvej 6, Gammelby 4653 Karise	202 m²	2,9 km	09-09-2024	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Tågerupvej 22 4653 Karise	154 m²	5,5 km	30-01-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Jørslevvej 6 4653 Karise	225 m²	2,4 km	22-12-2025	3.945.000 kr.	17.533 kr./m²
Nybyvej 7, Nyby 4653 Karise	100 m²	4,4 km	16-02-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Alslevvej 6, Alslev 4653 Karise	210 m²	4,0 km	07-02-2024	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu