Mosevej 19, Skydebjerg

Villa · 217 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 4.477 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 4477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.764 kr/m².2.666.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4477 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.210.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,23 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.210.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
1994Bygget
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldebakken 17 5560 Aarup	207 m²	752 m	03-05-2025	2.925.000 kr.	14.130 kr./m²
Svinget 16 5560 Aarup	219 m²	1,4 km	26-08-2026	2.575.000 kr.	11.758 kr./m²
Svinget 18 5560 Aarup	221 m²	1,4 km	31-08-2025	2.150.000 kr.	9.729 kr./m²
Solbakken 27 5560 Aarup	237 m²	806 m	14-09-2026	3.550.000 kr.	14.979 kr./m²
Dragebakken 24 5560 Aarup	195 m²	785 m	06-05-2024	3.075.000 kr.	15.769 kr./m²
Torpvej 20, Torp 5560 Aarup	202 m²	1,2 km	23-04-2025	1.760.000 kr.	8.713 kr./m²
Udsigten 3 5560 Aarup	208 m²	1,4 km	10-02-2024	2.550.000 kr.	12.260 kr./m²
Vestergade 71 5560 Aarup	216 m²	1,8 km	20-12-2023	2.080.000 kr.	9.630 kr./m²
Troldebakken 20 5560 Aarup	185 m²	810 m	28-10-2025	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Vestergade 61 5560 Aarup	211 m²	1,8 km	14-04-2026	2.595.000 kr.	12.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu