Mosevej 18, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 443 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 443 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 40 m².966.480 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.056.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,41 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 688.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.056.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, familiehandel688.500 kr.
2004Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	120 m	03-03-2024	1.310.000 kr.	24.259 kr./m²
Mosevej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	25 m²	163 m	24-04-2025	1.095.000 kr.	43.800 kr./m²
Mosevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	53 m	08-02-2024	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Mosevej 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	20 m	13-03-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Strandvænget 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	304 m	08-12-2023	1.250.000 kr.	29.762 kr./m²
Vibevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	126 m	11-08-2026	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Vestre Strandvej 32, Hasmark Strand 5450 Otterup	37 m²	190 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	33.108 kr./m²
Bag Diget 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	440 m	24-07-2025	1.535.000 kr.	36.548 kr./m²
Østre Strandvej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	653 m	12-08-2025	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Vestre Strandvej 18 5450 Otterup	35 m²	238 m	27-10-2026	1.000.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu