Mosevej 14

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 9.450 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 9450 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.232 kr/m².3.884.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 26.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-11,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.460.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,72 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1995 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.460.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 4 3650 Ølstykke	156 m²	159 m	03-10-2024	3.695.000 kr.	23.686 kr./m²
Mosevej 15 3650 Ølstykke	159 m²	44 m	01-07-2025	5.498.000 kr.	34.579 kr./m²
Solvej 2B 3650 Ølstykke	137 m²	224 m	27-05-2024	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Birkemosen 27 3650 Ølstykke	135 m²	405 m	12-12-2024	3.350.000 kr.	24.815 kr./m²
Frederiksborgvej 49 3650 Ølstykke	144 m²	133 m	18-11-2025	3.850.000 kr.	26.736 kr./m²
Bygvænget 10 3650 Ølstykke	129 m²	323 m	22-06-2025	3.525.000 kr.	27.326 kr./m²
Vestervej 9 3650 Ølstykke	147 m²	255 m	23-06-2024	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Agavevej 5 3650 Ølstykke	139 m²	762 m	22-05-2024	3.025.000 kr.	21.763 kr./m²
Rytterbakken 16 3650 Ølstykke	144 m²	476 m	23-09-2026	4.350.000 kr.	30.208 kr./m²
Ryttervænget 40 3650 Ølstykke	135 m²	898 m	26-06-2026	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu