Mosevej 12, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 443 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 2003. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 45 m².1.087.290 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.216.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,67 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2002 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2002dec.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	60 m	03-03-2024	1.310.000 kr.	24.259 kr./m²
Mosevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	24 m	08-02-2024	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Mosevej 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	74 m	13-03-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Mosevej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	25 m²	101 m	24-04-2025	1.095.000 kr.	43.800 kr./m²
Birkevej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	182 m	20-10-2024	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Vibevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	128 m	11-08-2026	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Vinkelhaven 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	149 m	01-09-2024	1.220.000 kr.	25.417 kr./m²
Strandvænget 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	304 m	08-12-2023	1.250.000 kr.	29.762 kr./m²
Østre Strandvej 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	736 m	24-06-2024	1.775.000 kr.	38.587 kr./m²
Bag Diget 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	421 m	24-07-2025	1.535.000 kr.	36.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu