Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Mosevangen 46

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.263 kr/m².2.140.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E2 → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.263.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,79 pct. siden nov. 2021
411k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.727.000 kr.5. sep. 20233.179.000 kr.I dag · vores estimat2.263.740 kr.Markedet · 1992411.264 kr.Markedet · 1993756.432 kr.Markedet · 1994587.826 kr.Markedet · 1995709.461 kr.Markedet · 1996677.331 kr.Markedet · 1997810.900 kr.Markedet · 1998897.957 kr.Markedet · 19991.003.221 kr.Markedet · 2000954.108 kr.Markedet · 20011.015.002 kr.Markedet · 2002902.700 kr.Markedet · 20031.261.179 kr.Markedet · 20041.345.941 kr.Markedet · 20051.313.658 kr.Markedet · 20061.686.366 kr.Markedet · 20072.037.042 kr.Markedet · 20082.148.732 kr.Markedet · 20091.537.497 kr.Markedet · 20101.535.508 kr.Markedet · 20111.324.368 kr.Markedet · 20121.673.361 kr.Markedet · 20131.577.583 kr.Markedet · 20141.283.670 kr.Markedet · 20151.518.525 kr.Markedet · 20161.409.742 kr.Markedet · 20171.443.249 kr.Markedet · 20181.535.661 kr.Markedet · 20191.531.224 kr.Markedet · 20201.620.882 kr.Markedet · 20211.848.087 kr.Markedet · 20221.983.951 kr.Markedet · 20231.725.075 kr.Markedet · 20242.081.259 kr.Markedet · 20252.118.744 kr.Markedet · 20262.246.652 kr.Markedet · 20271.416.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.727.000 kr.
5. sep. 2023 · Alm. Salg
3.179.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.179.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.727.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevangen 16
4400 Kalundborg		161 m²167 m24-06-20262.450.000 kr.15.217 kr./m²
Mosevangen 38
4400 Kalundborg		165 m²60 m24-12-20231.650.000 kr.10.000 kr./m²
Mosevangen 41
4400 Kalundborg		140 m²133 m27-08-20262.120.000 kr.15.143 kr./m²
Mosevangen 25
4400 Kalundborg		176 m²94 m02-09-20252.495.000 kr.14.176 kr./m²
Mosevangen 1
4400 Kalundborg		129 m²192 m07-12-20242.140.000 kr.16.589 kr./m²
Mosevangen 11
4400 Kalundborg		181 m²223 m10-01-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Mosevangen 53
4400 Kalundborg		110 m²135 m01-01-20252.030.000 kr.18.455 kr./m²
Skovbrynet 43
4400 Kalundborg		156 m²122 m27-11-20242.853.000 kr.18.288 kr./m²
Skovbrynet 29
4400 Kalundborg		148 m²171 m01-05-20241.600.000 kr.10.811 kr./m²
Troldevænget 7
4400 Kalundborg		157 m²305 m07-03-20251.770.000 kr.11.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden