Mosevang 12

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 769 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.994 kr/m².2.513.632 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevang gns: 18.619 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.665.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,42 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.665.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2022dec.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1982feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevang 19 4300 Holbæk	111 m²	56 m	19-06-2024	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Mosevang 9 4300 Holbæk	111 m²	72 m	01-04-2026	3.222.000 kr.	29.027 kr./m²
Mosevang 11 4300 Holbæk	136 m²	60 m	09-10-2025	4.085.000 kr.	30.037 kr./m²
Mosevang 25 4300 Holbæk	97 m²	56 m	06-07-2025	1.806.000 kr.	18.619 kr./m²
Mosevang 22 4300 Holbæk	152 m²	77 m	29-08-2024	2.499.000 kr.	16.441 kr./m²
Mosevang 4 4300 Holbæk	153 m²	66 m	06-08-2025	3.225.000 kr.	21.078 kr./m²
Mosevang 8 4300 Holbæk	77 m²	33 m	05-06-2024	1.625.000 kr.	21.104 kr./m²
Østervang 22 4300 Holbæk	121 m²	195 m	04-08-2024	1.775.000 kr.	14.669 kr./m²
Søndervang 27 4300 Holbæk	112 m²	103 m	31-01-2026	2.054.321 kr.	18.342 kr./m²
Gl Taastrupvej 7 4300 Holbæk	125 m²	343 m	10-04-2026	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu