Mosevænget 3, Hareskov

Rækkehus · 301 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 301 m², grund på 1.104 m², 9 værelser, opført i 1930. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 301 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.191 kr/m².7.095.000 kr.
2Boligareal større end typisk301 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+83%). Justering på basis-pris: -12.5%-12,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.433.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,54 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.578.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.433.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg4.578.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 33, Hareskov 3500 Værløse	157 m²	331 m	03-06-2025	8.250.000 kr.	52.548 kr./m²
Skovløbervangen 61 3500 Værløse	157 m²	1,2 km	29-05-2025	6.300.000 kr.	40.127 kr./m²
Skovhuskrogen 26 3500 Værløse	151 m²	2,3 km	08-05-2025	7.655.000 kr.	50.695 kr./m²
Mosestedet 20 3500 Værløse	179 m²	3,5 km	13-05-2025	6.060.000 kr.	33.855 kr./m²
Dalsø Park 102 3500 Værløse	180 m²	3,7 km	25-11-2023	10.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Lerstedet 12 3500 Værløse	159 m²	3,2 km	15-04-2025	6.295.000 kr.	39.591 kr./m²
Dalsø Park 71 3500 Værløse	165 m²	3,5 km	26-03-2026	7.995.000 kr.	48.455 kr./m²
Dalsø Park 59 3500 Værløse	165 m²	3,5 km	14-01-2025	5.950.000 kr.	36.061 kr./m²
Dalsø Park 83 3500 Værløse	165 m²	3,5 km	19-05-2024	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Dalsø Park 97 3500 Værløse	165 m²	3,5 km	21-10-2025	6.445.000 kr.	39.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu