Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Mosevænget 13E

Villa · 446 m²

Om boligen

Villa på 446 m², grund på 4.311 m², 6 værelser. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
446 m²
Grundareal
4311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Beton
Tag
Tagpap

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.825.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.224 kr/m².5.426.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 24.417 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.840 kr/m²+54,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk446 m² vs. 268 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.569.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,09 pct. siden feb. 2026
1,6M3,2M4,8M6,4M8,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat7.569.400 kr.Markedet · 19921.877.660 kr.Markedet · 19931.787.568 kr.Markedet · 19941.936.532 kr.Markedet · 19951.841.980 kr.Markedet · 19962.446.310 kr.Markedet · 19972.766.092 kr.Markedet · 19982.848.602 kr.Markedet · 19993.143.854 kr.Markedet · 20003.462.298 kr.Markedet · 20013.222.350 kr.Markedet · 20022.800.880 kr.Markedet · 20033.242.420 kr.Markedet · 20043.423.050 kr.Markedet · 20053.859.238 kr.Markedet · 20064.569.716 kr.Markedet · 20075.304.724 kr.Markedet · 20085.728.424 kr.Markedet · 20095.327.916 kr.Markedet · 20103.454.270 kr.Markedet · 20114.426.996 kr.Markedet · 20124.834.194 kr.Markedet · 20134.625.020 kr.Markedet · 20144.210.686 kr.Markedet · 20155.157.990 kr.Markedet · 20164.304.792 kr.Markedet · 20175.660.632 kr.Markedet · 20184.984.942 kr.Markedet · 20195.077.710 kr.Markedet · 20205.388.126 kr.Markedet · 20215.992.010 kr.Markedet · 20225.605.328 kr.Markedet · 20235.922.880 kr.Markedet · 20245.682.040 kr.Markedet · 20256.215.902 kr.Markedet · 20266.204.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 446 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.569.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 51
8920 Randers NV		287 m²240 m29-06-20254.650.000 kr.16.202 kr./m²
Mosevænget 26
8920 Randers NV		230 m²154 m20-02-20257.700.000 kr.33.478 kr./m²
Skovsyrevej 12
8920 Randers NV		336 m²133 m09-11-20256.350.000 kr.18.899 kr./m²
Granvænget 23
8920 Randers NV		287 m²254 m27-11-20237.250.000 kr.25.261 kr./m²
Wingesvej 10
8920 Randers NV		311 m²700 m31-03-20257.350.000 kr.23.633 kr./m²
Skovvænget 4
8920 Randers NV		286 m²537 m30-05-20256.850.000 kr.23.951 kr./m²
Skovstjernevej 39
8920 Randers NV		223 m²495 m07-03-20245.350.000 kr.23.991 kr./m²
Gl. Viborgvej 39
8920 Randers NV		272 m²1,5 km21-12-20232.550.000 kr.9.375 kr./m²
Wingesvej 19
8920 Randers NV		223 m²670 m04-02-20252.810.000 kr.12.601 kr./m²
Overvænget 28
8920 Randers NV		229 m²1,1 km18-05-20253.400.000 kr.14.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden