Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2400 København NV

Mosesvinget 4

Villa · 127 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 127 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.193 kr/m².7.949.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosesvinget gns: 50.336 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 73.765 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.946.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,71 pct. siden apr. 2026
695k3,6M6,5M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20266.510.000 kr.I dag · vores estimat6.946.892 kr.Markedet · 1992895.350 kr.Markedet · 1993710.946 kr.Markedet · 1994786.384 kr.Markedet · 19951.205.611 kr.Markedet · 1996750.824 kr.Markedet · 19971.367.155 kr.Markedet · 19981.495.298 kr.Markedet · 19991.679.575 kr.Markedet · 20001.990.217 kr.Markedet · 20011.965.960 kr.Markedet · 20021.751.584 kr.Markedet · 20032.215.134 kr.Markedet · 20042.269.236 kr.Markedet · 20052.349.373 kr.Markedet · 20064.187.952 kr.Markedet · 20073.649.345 kr.Markedet · 20082.739.390 kr.Markedet · 20093.025.902 kr.Markedet · 20102.695.575 kr.Markedet · 20112.799.715 kr.Markedet · 20123.002.534 kr.Markedet · 20133.445.129 kr.Markedet · 20143.995.293 kr.Markedet · 20154.121.912 kr.Markedet · 20163.498.342 kr.Markedet · 20174.412.869 kr.Markedet · 20184.597.908 kr.Markedet · 20195.658.358 kr.Markedet · 20205.214.747 kr.Markedet · 20216.704.584 kr.Markedet · 20228.466.709 kr.Markedet · 20236.295.771 kr.Markedet · 20247.941.437 kr.Markedet · 20258.845.423 kr.Markedet · 20268.794.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
6.510.000 kr.
I dag · vores estimat
6.946.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg6.510.000 kr.
  • 1968dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²241 m12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²545 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		174 m²54 m06-08-20246.325.000 kr.36.351 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²21 m28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²142 m20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²
Nebbegårdsbakken 11
2400 København NV		125 m²161 m04-10-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Harespringet 14
2400 København NV		133 m²272 m02-05-20247.900.000 kr.59.398 kr./m²
Horsebakken 76
2400 København NV		130 m²628 m29-10-20236.100.000 kr.46.923 kr./m²
Hyrdevangen 37
2400 København NV		122 m²505 m20-06-20248.400.000 kr.68.852 kr./m²
Horsebakken 56
2400 København NV		134 m²475 m25-03-20258.035.000 kr.59.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden