Mosesvinget 21, 3310 Ølsted — Fritidshus / sommerhus · 112 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.376 kr/m².1.925.299 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosesvinget gns: 17.791 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-28,00 pct.
3Vores vurdering2.241.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,46 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2003 · Alm. Salg: 359.587 kr.
I dag · vores estimat: 2.241.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2003feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025359.587 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosesvinget 14 3310 Ølsted	108 m²	60 m	13-08-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Mosesvinget 12 3310 Ølsted	101 m²	102 m	09-09-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Mosesvinget 29 3310 Ølsted	147 m²	115 m	01-11-2025	2.800.995 kr.	19.054 kr./m²
Mosesvinget 27 3310 Ølsted	71 m²	88 m	28-06-2025	1.565.000 kr.	22.042 kr./m²
Mosesvinget 23 3310 Ølsted	67 m²	29 m	22-09-2025	1.540.000 kr.	22.985 kr./m²
Mosesvinget 5 3310 Ølsted	68 m²	195 m	07-04-2025	1.195.000 kr.	17.574 kr./m²
Rylevej 10 3310 Ølsted	112 m²	556 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²
Hejrevej 10 3310 Ølsted	108 m²	343 m	01-10-2025	2.682.000 kr.	24.833 kr./m²
Rugvangen 1 3310 Ølsted	111 m²	559 m	06-04-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Maxivej 65 3310 Ølsted	109 m²	505 m	21-08-2026	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu