Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3500 Værløse

Mosestedet 2

Villa · 176 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
997 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.097 kr/m².6.557.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosestedet gns: 30.449 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.147.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,19 pct. siden mar. 2020
1,1M3,2M5,3M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20206.300.000 kr.I dag · vores estimat9.147.026 kr.Markedet · 19921.275.472 kr.Markedet · 19931.199.088 kr.Markedet · 19941.270.896 kr.Markedet · 19951.607.584 kr.Markedet · 19961.495.296 kr.Markedet · 19971.725.680 kr.Markedet · 19981.937.056 kr.Markedet · 19992.188.384 kr.Markedet · 20002.107.952 kr.Markedet · 20012.247.520 kr.Markedet · 20022.601.632 kr.Markedet · 20032.655.840 kr.Markedet · 20042.758.448 kr.Markedet · 20053.567.872 kr.Markedet · 20064.266.064 kr.Markedet · 20074.465.824 kr.Markedet · 20084.702.544 kr.Markedet · 20093.763.232 kr.Markedet · 20103.762.704 kr.Markedet · 20113.638.976 kr.Markedet · 20123.768.688 kr.Markedet · 20133.989.920 kr.Markedet · 20143.476.352 kr.Markedet · 20154.522.848 kr.Markedet · 20165.164.016 kr.Markedet · 20174.717.856 kr.Markedet · 20185.132.336 kr.Markedet · 20195.015.120 kr.Markedet · 20205.559.312 kr.Markedet · 20216.412.736 kr.Markedet · 20227.072.912 kr.Markedet · 20237.780.432 kr.Markedet · 20246.974.880 kr.Markedet · 20257.150.880 kr.Markedet · 20268.378.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.147.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosestedet 9
3500 Værløse		156 m²98 m17-07-20244.300.000 kr.27.564 kr./m²
Mosestedet 11
3500 Værløse		156 m²125 m03-03-20255.200.000 kr.33.333 kr./m²
Engstedet 29
3500 Værløse		175 m²60 m31-12-20248.650.000 kr.49.429 kr./m²
Rastestedet 7
3500 Værløse		164 m²76 m16-11-20236.250.000 kr.38.110 kr./m²
Fiskebækvej 43
3500 Værløse		175 m²579 m08-10-20255.275.000 kr.30.143 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²577 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²587 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Åkandevej 15
3500 Værløse		180 m²543 m31-08-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Højeloft Vænge 63
3500 Værløse		175 m²695 m20-07-20255.875.000 kr.33.571 kr./m²
Buen 5
3500 Værløse		174 m²695 m05-03-20246.700.000 kr.38.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden