Moseskrænten 8, Apperup, 3140 Ålsgårde — Villa · 193 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.036.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 193 m².5.163.715 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.546.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerandel overdraget
1972dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseskrænten 9, Apperup 3140 Ålsgårde	146 m²	39 m	06-10-2024	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Birkehegnet 15, Apperup 3140 Ålsgårde	196 m²	364 m	06-03-2025	6.300.000 kr.	32.143 kr./m²
Femøvej 4 3140 Ålsgårde	192 m²	624 m	13-03-2026	7.715.000 kr.	40.182 kr./m²
Apperupvej 43, Apperup 3140 Ålsgårde	174 m²	186 m	12-08-2026	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 10 3140 Ålsgårde	203 m²	586 m	12-06-2026	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²
Teglværksvej 4 3140 Ålsgårde	198 m²	898 m	22-04-2025	5.700.000 kr.	28.788 kr./m²
Odinshøjvej 66, Ellekilde 3140 Ålsgårde	193 m²	1,1 km	23-06-2026	7.995.000 kr.	41.425 kr./m²
Skindersøvej 7 3140 Ålsgårde	180 m²	603 m	28-10-2025	4.050.000 kr.	22.500 kr./m²
Nordre Strandvej 207 3140 Ålsgårde	189 m²	993 m	17-06-2025	5.225.000 kr.	27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205 3140 Ålsgårde	189 m²	993 m	06-05-2026	6.040.000 kr.	31.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu