Moseskellet 7

Fritidshus · 69 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.241 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.237 kr/m².1.445.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoseskellet gns: 19.795 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.408.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,98 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseskellet 9 3310 Ølsted	73 m²	49 m	15-05-2025	1.445.000 kr.	19.795 kr./m²
Minivej 5 3310 Ølsted	74 m²	245 m	16-06-2024	1.160.000 kr.	15.676 kr./m²
Grøftekanten 1 3310 Ølsted	64 m²	267 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²
Stendiget 4 3310 Ølsted	75 m²	184 m	23-06-2025	1.045.000 kr.	13.933 kr./m²
Hejrevej 13 3310 Ølsted	68 m²	855 m	11-02-2024	1.730.000 kr.	25.441 kr./m²
Maxivej 103 3310 Ølsted	66 m²	731 m	13-08-2025	1.545.000 kr.	23.409 kr./m²
Maxivej 28 3310 Ølsted	65 m²	632 m	10-09-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Østervangen 4 3310 Ølsted	60 m²	78 m	08-08-2025	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Skovgærdet 13 3310 Ølsted	77 m²	280 m	19-06-2025	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Mosesvinget 5 3310 Ølsted	68 m²	1,1 km	07-04-2025	1.195.000 kr.	17.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu