Moselundvej 2C

Landejendom · 128 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 70.416 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 70416 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.643 kr/m².4.967.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)70416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.691.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,30 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
16. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.691.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte2.210.000 kr.
sep.Ejerskifte2.210.000 kr.
2016Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerhus 5 8600 Silkeborg	104 m²	2,6 km	02-05-2024	3.798.000 kr.	36.519 kr./m²
Frederiksdalvej 27 8600 Silkeborg	120 m²	5,5 km	28-06-2025	3.630.000 kr.	30.250 kr./m²
Buskhedevej 47 8600 Silkeborg	173 m²	3,4 km	21-11-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Sinding Hedevej 89 8600 Silkeborg	157 m²	6,0 km	27-12-2025	2.825.000 kr.	17.994 kr./m²
Viborgvej 72 8600 Silkeborg	140 m²	7,3 km	15-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Skærskovhedevej 13 8600 Silkeborg	236 m²	1,3 km	02-07-2026	3.150.000 kr.	13.347 kr./m²
Rustrup Skovvej 1, Rustrup 8600 Silkeborg	178 m²	6,1 km	13-05-2024	8.350.000 kr.	46.910 kr./m²
Sinding Hedevej 93 8600 Silkeborg	199 m²	6,0 km	14-11-2023	3.625.000 kr.	18.216 kr./m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	5,7 km	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Mosegårdvej 1 8600 Silkeborg	173 m²	8,1 km	02-09-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu