Moselodden 1, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 91 m².1.236.326 kr.
2Vores vurdering1.353.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,67 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2018okt.Ejerandel overdraget
2012nov.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2005Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moselodden 3, Hou 9370 Hals	91 m²	22 m	20-10-2024	1.250.000 kr.	13.736 kr./m²
Moselodden 8, Hou 9370 Hals	92 m²	106 m	23-06-2025	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Moselodden 6, Hou 9370 Hals	82 m²	88 m	02-02-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Hou Mose 17, Hou 9370 Hals	87 m²	88 m	26-06-2024	1.115.000 kr.	12.816 kr./m²
Kongevejen 199, Hou 9370 Hals	95 m²	312 m	26-04-2025	1.580.000 kr.	16.632 kr./m²
Dyremosen 18, Hou 9370 Hals	89 m²	507 m	08-09-2026	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Dyremosen 22, Hou 9370 Hals	94 m²	451 m	06-11-2024	1.025.000 kr.	10.904 kr./m²
Mogensig 27, Hou 9370 Hals	92 m²	691 m	29-04-2026	1.250.000 kr.	13.587 kr./m²
Kongevejen 203, Hou 9370 Hals	98 m²	278 m	02-11-2024	1.280.000 kr.	13.061 kr./m²
Dyrevangen 23, Hou 9370 Hals	86 m²	476 m	05-05-2026	1.555.000 kr.	18.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu