Mosekrogen 51

Rækkehus · 105 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 246 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.783 kr/m².6.726.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosekrogen gns: 70.162 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 56.055 kr/m²+25,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.736.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,31 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 7.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.736.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg7.595.000 kr.
2009jan.Ejerandel overdraget
1988apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosekrogen 53 2860 Søborg	107 m²	7 m	22-02-2025	7.275.000 kr.	67.991 kr./m²
Mosekrogen 17 2860 Søborg	97 m²	117 m	07-08-2025	7.255.000 kr.	74.794 kr./m²
Lauggårds Alle 59 2860 Søborg	107 m²	96 m	22-08-2025	7.150.000 kr.	66.822 kr./m²
Mosevej 63 2860 Søborg	106 m²	199 m	20-08-2024	6.900.000 kr.	65.094 kr./m²
Maglekrogen 6 2860 Søborg	107 m²	180 m	11-11-2025	7.350.000 kr.	68.692 kr./m²
Engkrogen 28 2860 Søborg	104 m²	430 m	15-10-2025	7.450.000 kr.	71.635 kr./m²
Engkrogen 36 2860 Søborg	104 m²	453 m	24-06-2024	6.695.000 kr.	64.375 kr./m²
Mosevej 31A 2860 Søborg	108 m²	325 m	21-12-2023	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Lauggårds Vænge 26 2860 Søborg	108 m²	385 m	22-01-2024	4.625.000 kr.	42.824 kr./m²
Engkrogen 20 2860 Søborg	109 m²	409 m	01-06-2025	8.210.000 kr.	75.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu